DGNB Zertifizierung
Zur Beurteilung der Nachhaltigkeitsqualität von Gebäuden ist das Deutsche Gütesiegel Nachhaltiges Bauen (DGNB) das derzeit umfassendste und in Deutschland am weitesten verbreitete Zertifizierungssystem. Die DGNB Zertifizierung bietet sich als übersichtliches, nachvollziehbares und leicht verständliches Bewertungsinstrument an. Sie deckt alle relevanten Felder des nachhaltigen Bauens ab und zeichnet herausragende Gebäude in den Kategorien Gold, Silber und Bronze aus.
Erfahrungen zeigen, dass Gebäude mit DGNB Zertifizierung eindeutige Vorteile gegenüber konventionellen Bauten aufweisen.
Zu den wichtigsten Fakten zählen:
- geringere Lebenszykluskosten (niedrigere Betriebs-, Unterhalts- und Instandhaltungskosten)
- höherer Immobilienwert bei Verkauf und Vermietung (höheres Mietsteigerungspotenzial und bessere Vermarktbarkeit, längere wirtschaftliche Lebensdauer, höhere Gebäudequalität, geringeres Leerstandsrisiko und stabilerer Cashflow)
- günstige Konditionen bei Finanzierung, Förderung und Versicherung sowie Steuererleichterungen
- positiver Einfluss auf die Gesundheit der Bewohner und Nutzer (höhere Produktivität und Vermeidung des „Sick-Building-Syndroms“)
- reduzierte Effekte auf Infrastruktur, Umwelt und lokale Wirtschaftsstrukturen
- Marketingvorteile und verbessertes Image, Instrument der Unternehmenskommunikation (Corporate Social Responsibility – CSR)
- Planungs- und Prozessoptimierung durch objektive Beurteilungskriterien, Transparenz und Messbarkeit für Entscheidungsträger
Neben den obligatorischen Leistungen von Auditoren in der DGNB Zertifizierung (das Bewerten und Dokumentieren von Nachweisen) verstehen und verwenden wir das System insbesondere als Optimierungshilfe. Unsere projektbegleitenden Beratungsleistungen ermöglichen dem Planungsteam Auswirkungen oder Wechselbeziehungen von gesellschaftlichen, wirtschaftlichen sowie ökologischen Anforderungen zu erkennen und zielsicher im Planungs- bzw. Bauprozess zu behandeln. Ebenso bieten wir die integrale Bearbeitung von Energieeffizienz und Nachhaltigkeit aus einer Hand an.
Infolge unserer umfassenden Erfahrung aus vielzähligen DGNB Zertifizierungen und Beratungen tragen wir dazu bei, mit dem aktuellen Stand der Technik Gebäude zu entwickeln, die bereits heute den sich abzeichnenden Anforderungen der Zukunft entsprechen.
Leistungen
- Pre-Assessment als Bestandsaufnahme und zur Einschätzung der erreichbaren Auszeichnung in der DGNB Zertifizierung (Gold, Silber oder Bronze)
- Erstellen der Antragsunterlagen für das DGNB Vorzertifikat; diese Auszeichnung unterstützt die Vermarktung der Immobilie bereits in der Planungsphase
- Begleitung des Planungsprozesses unter dem Aspekt der DGNB Zertifizierung
- Bereitstellung von individuellen Pflichtenhefte und Dokumentationsanforderungen; untergliedert nach Planungsbeteiligten und Leistungsphasen
- Kontrolle der Bauausführung unter dem Aspekt der DGNB Zertifizierung
- Erstellen der Antragsunterlagen für das Zertifikat
- Bereitstellung von zahlreichen Vorlagen und Eingabetools, um eine zeitökonomische Bearbeitung zu gewährleisten
- Zeitmanagement und Integration der zusätzlich notwendigen Leistungen in den Bauzeitenplan
- Konzeptberatung in den frühen Leistungsphasen, zur Gewährleistung einer optimalen Entwurfsgrundlage für ein nachhaltiges Gebäude
- Detailberatung, insbesondere im Bereich der Gebäudehülle
- Beratung zu Ausschreibung in Bezug auf bauökologische und energetische Kennwerte
- Produktbeurteilung aus bauökologischer Sicht
- Bauökologische Prüfung der auf der Baustelle eingesetzten Produkte
- Regelmäßige Status-Quo-Berichte und Optimierungsempfehlungen
- Ökobilanzierung (LCA)
- Lebenszykluskostenberechnung (LCC)
- Tageslichtsimulation
- thermische Gebäudesimulation