Nach­­haltigkeits­beratung + Zertifizierung

Für Bundes- und teilweise auch Landesbauten ist eine Zertifizierung oftmals verpflichtend. Private Bauherren hingegen nutzen Gütesiegel zumeist zur höheren Wert­haltigkeit der Immobilie und um den Nach­haltigkeitsanspruch öffentlichkeitswirksam zu dokumentieren.

Manche Projektziele oder Fragestellungen lassen sich jedoch nicht durch die etablierten Labels abbilden. Das kann beispielsweise der Wunsch nach einem unternehmenseigenen Nach­haltigkeits­standard sein (z. B. EffizienzhausPlus), die Forderung nach einem klima­neutralen Fußabdruck im Lebenszyklus von 50 Jahren, ein Nach­haltigkeitsleitfaden für Bestandsbauten, eine Rating-Systematik für ganze Portfolios u.v.a.m.

Wir betrachten Nach­haltigkeits­kriterien unabhängig von einer Zertifizierung als wertvolle Grundlage und Orientierung. Wir verwenden die erprobten wissenschaftlichen Methoden, Arbeitshilfen und Datenbanken, um individuelle bzw. aufgabenspezifische Nach­haltigkeitskonzepte zu entwickeln.

Welches Zertifizierungssystem ist am geeignetsten für die Bauaufgabe und welche Qualitätsstufe lässt sich erreichen? Welche Aspekte sind bereits durch das Planungsteam abgedeckt und welche zusätzlichen Planungsleistungen sind erforderlich?

In Form einer Initial-Beratung, inklusive Erstbewertung, ermitteln wir das Potential eines Bauvorhabens in Bezug auf die angestrebten Nach­haltigkeitsziele und das adäquate Qualitätssiegel. Besonderes Augenmerk legen wir dabei auf die gemeinsam zu erarbeitende Zielvereinbarung. Sie formuliert Leitsätze, fixiert konkrete (Teil-)Ziele bzw. Benchmarks und bildet somit die Grundlage für die nachhaltigkeitsorientierte Planung.

Letztlich ermöglicht die Zielvereinbarungstabelle dem Planungsteam Auswirkungen oder Wechselbeziehungen von ökologischen, wirtschaftlichen sowie gesellschaftlichen Anforderungen zu erkennen und zielsicher im Planungs- bzw. Bauprozess zu behandeln.

Da nachhaltige Gebäude nachweislich deutliche Vorteile gegenüber konventionellen Gebäuden aufweisen, gehen viele Studien davon aus, dass langfristig nachhaltige Immobilien infolge der Nachfrage den Marktstandard definieren werden.

Unsere Mitarbeiter sind für alle bekannten Nutzungsprofile sowohl im Neubau als auch im Bestand ausgebildet und akkreditiert. Mit derzeit sieben Auditoren, zwei Consultants, einer Auditorin für Stadtquartiere, einem BNB-Koordinator, einer Sach­verständigen für Nach­haltiges Bauen und einer Sach­verständigen für Barrierefreies Bauen sowie zwei geprüften Baubiologen verfügen wir über ausgewiesene Praxis-Kenntnisse und können auch bei Leistungs­spitzen immer die Bearbeitung durch qualifizierte Mitarbeiter gewährleisten.

Wir führen Audits nach sämtlichen im deutschsprachigen Raum eingeführten Zertifizierungs­systemen durch (BNB, DGNB, ÖGNI, SGNI, HCH, NaWoh, NBBW, BREAM). Mit inzwischen über 80 abgeschlossenen bzw. laufenden Projekten zählen wir zu den erfahrensten Beratungsunternehmen.

Nachhaltige Architektur erfordert von allen Projektbeteiligten ein intensiveres Abwägen, Revidieren und Optimieren. Bei teilweise widersprüchlichen Anforderungen unterschiedlicher Nach­haltigkeits­kriterien kann eine Verbesserung bestimmter Aspekte eventuell Nachteile in anderen Bereichen auslösen.

Solche Optimierungen lassen sich nicht linear, sondern nur in iterativen und integralen Planungs­prozessen abbilden.

Für Nach­haltigkeitszertifizierungen bieten wir alle notwendigen Fachplanungen und Konzepte an. Dabei beziehen wir die Planungs­beteiligten und ihre Belange ein, um gemeinsam ganzheitliche wie realisierungsgerechte Lösungen zu erarbeiten.

Die frühzeitige Ausrichtung des Projektes unter Nach­haltigkeits­qualitäten und deren konsequente Umsetzung in den anschließenden Projektphasen ermöglicht es, die Anforderungen im Zusammenhang mit den funktionalen und gestalterischen Vorstellungen auszuarbeiten.

Für uns stellen Simulationen ein wesentliches Werkzeug dar, um zukunfts­fähige Gebäude zu entwickeln und zu realisieren. Planungs­begleitend nutzen wir hierzu die unterschiedlichsten Werkzeuge, kommunizieren die Ergebnisse an das Planungsteam, lokalisieren Optimierungs­potentiale und dokumentieren die Ergebnisse.

Unsere Leistungen umfassen gleichermaßen Simulationen und Nachweise aus den Bereichen Bauphysik, Baubiologie bzw. Bauökologie und Gesamtwirtschaftlichkeit.